融创11.55亿元摘得上海两宗住宅用地 孙宏斌称未来会谨慎拿地 财经门户,提供专业的财经、股票、基金资讯及数据

04-02 15:20 作者:王志 来源:中国网地产 评论
摘要:据上海市土地交易中心披露信息显示,4月1日,上海市崇明区城桥镇两宗住宅用地出让,最终由无锡浦锦企业管理有限公司分别以5.45亿元、6.10亿元摘得,合计出让总价11.55亿元。据天眼查等资料显示,无锡浦锦企业管理实际控制人为融创房地产集团有限公司。


  据上海市土地交易中心披露信息显示,4月1日,上海市崇明区城桥镇两宗住宅用地出让,最终由无锡浦锦企业管理有限公司分别以5.45亿元、6.10亿元摘得,合计出让总价11.55亿元。据天眼查等资料显示,无锡浦锦企业管理实际控制人为融创集团有限公司。

  资料显示,宗地崇明区城桥镇CMC10303单元09B-02A地块,总范围东至海天路,南至翠竹路,西至南澳路,北至乔松路;宗地出让面积5.94万平方米,容积率1.15,起始价格6.08亿元。参与竞拍企业包括招商蛇口、静安地产等。

  第二块地崇明区城桥镇CMC10303单元09B-02A地块:东至海天路,南至翠竹路,西至南澳路,北至乔松路;宗地出让面积5.28万平方米,容积率1.15,起拍价格为5.43亿元。参与竞拍企业包括招商蛇口、碧桂园、静安地产等多家房企。

  据早前发布的年报数据显示,截至2018年末,融创中国土地储备面积2.56亿平方米,对应货值3.55万亿,其中绝大部分是通过获取,且超过85%位于一二线及环一线城市,土地平均成本仅为4181元/平方米。

  今年年初,融创中国通过并购方式获取了泛海控股旗下位于上海、北京的两宗优质住宅地块。指出,融创中国以125.54亿元价格收购北京泛海国际项目1号地块与上海董家渡项目的100%权益。

  4月1日,中国指数研究院发布报告显示,今年一季度,TOP10房企拿地总金额超过1904亿元,其中万科拿地金额311亿元、融创中国拿地金额309亿元、绿地控股拿地金额225亿元,分别占据榜单前三名。

  而孙宏斌则在不久前的融创永诚彩票网会上表示,2019年,融创中国拿地会非常小心,最近的土地市场很多城市都在偏热,溢价率都比较高。融创对2019年市场的判断是售价大幅上涨的可能性很小。融创中国表示,在拿地上一直都没有具体目标。

  去年以来,融创中国房地产开发业务已基本完成了中国所有一线、二线及强三线等城市的全国化布局,并划分为八大区域进行管理,即北京区域、华北区域、上海区域、 西南区域、东南区域、广深区域、华中区域及海南区域。

(文章来源:中国网地产)

编辑:东方财富网

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